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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m2 LAXOU - 54

Ref : 460

129 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 119000€
46 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Description

Découvrez cet agréable F2 de 49 m² situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à deux pas de Nancy.

Son emplacement est un véritable atout : transports en commun, accès rapide aux grands axes, commerces de proximité, pharmacie, supermarchés et écoles sont accessibles en quelques minutes seulement à pied.

Vous bénéficiez ainsi du calme résidentiel de Laxou tout en étant très proche du centre-ville de Nancy, parfait pour conjuguer vie urbaine et tranquillité.

L'appartement est classé DPE D et dispose en plus d'un garage privatif ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Confort, praticité et situation privilégiée : tout est réuni pour séduire autant les investisseurs que les futurs occupants !

À visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Balcon (6 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie fluide gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Angélique collin EI, agent commercial (RSAC 830567764)

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