Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98,31 m2 NANCY - 54
Ref : 6866
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NANCY Appartement de caractère de 98 m² avec jardin privatif
Situé au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement de 98,31 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de ses éléments d'époque : parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Les chambres bénéficient de petits balcons qui apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur.
À l'arrière de l'immeuble, un jardin privatif agrémenté d'une dépendance, ancien pigeonnier, constitue un véritable atout en cœur de ville.
Deux caves, un grenier et une mansarde complètent ce bien et offrent de généreux espaces de rangement.
Un appartement aux prestations soignées, où le cachet de l'ancien s'associe harmonieusement au confort contemporain, à proximité des commodités.
Situé au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement de 98,31 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de ses éléments d'époque : parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Les chambres bénéficient de petits balcons qui apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur.
À l'arrière de l'immeuble, un jardin privatif agrémenté d'une dépendance, ancien pigeonnier, constitue un véritable atout en cœur de ville.
Deux caves, un grenier et une mansarde complètent ce bien et offrent de généreux espaces de rangement.
Un appartement aux prestations soignées, où le cachet de l'ancien s'associe harmonieusement au confort contemporain, à proximité des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137,9 m2
- Surface habitable : 98,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Chambre (19,8 m2)
- Abri de jardin (11,5 m2)
- Autre (104,5 m2)
- Cave (7 m2)
- Cave 2 (7 m2)
- Grenier (9,4 m2)
- Grenier (11,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1385 €
- Charges de copropriété : 144 €
À proximité
- Boulangerie
- Ecole
- Gare
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 1725,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1242,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jolita
ouedraogo
EI, agent commercial (RSAC 881861694)
