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2 pièces - 54,53 m2 NANCY - 54

Ref : 6859

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
102 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 54.53 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Description

Dans un bel immeuble ancien situé rue Jeannot, en plein cœur de Nancy. Venez découvrir cet appartement de type loft, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et contemporain.

Dès l'entrée, les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble de la pièce de vie. L'espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume agréable et convivial.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, accompagnée de sa salle de bains attenante, ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture ou espace détente.

L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout en hyper centre-ville.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (28,9 m2)
    • Suite parentale (14,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
    • Mezzanine (5,7 m2)
    • Cave (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1848

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière changée en 2020
  • Taxe foncière : 1012 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Lycée
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 858,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23348kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Rayhan isik EI, agent commercial (RSAC 512599879)

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