Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,12 m2 NANCY - 54
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Les espaces de vie :
Une pièce de vie chaleureuse s'ouvrant directement sur un agréable balcon.
C'est l'atout phare du bien : vous profiterez d'une superbe vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cuisine indépendante (aménagée).
Trois belles chambres spacieuses, idéales pour une famille, un espace bureau ou un dressing.
Une salle de bains et un WC séparé.
Les prestations annexes (rares sur le secteur) :
Un garage fermé (box) en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Une cave privative, parfaite pour le stockage.
Une résidence sécurisée garantissant calme et tranquillité au quotidien.
L'environnement :
Le quartier Nabécor est particulièrement prisé pour sa qualité de vie.
Vous vous trouverez à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun (tram/bus), vous permettant de rejoindre le centre-ville de Nancy en seulement quelques minutes.
A découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,1 m2
- Surface habitable : 83,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Garage (12,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Volets roulants électrique
À savoir
- Travaux récents : Electricité en 2019 Porte blindée en 2025 Fenêtres en 2020
- Taxe foncière : 1680 €
- Charges de copropriété : 250 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 157
- Charges courantes par an : 2832,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).