3 pièces - 55,39 m2 NANCY - 54
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balconnet, de deux chambres, d'une cuisine neuve semi-équipée (plaque à induction et four), ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Une cave privative complète ce bien.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité, ainsi qu'à la Piscine Nancy Thermal et à son complexe bien-être. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le collège et lycée Frédéric Chopin, tandis que les étudiants profiteront de l'accès rapide au campus ARTEM. Enfin, le parc Sainte-Marie, véritable poumon vert du quartier, est accessible en quelques minutes à pied .
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,4 m2
- Surface habitable : 55,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 6,2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Cuisine et peinture : travaux réalisés en juin 2026 Salle de bains : entièrement refaite en 2021 Parties communes : rénovées en 2019 Façade : ravalement réalisé en 2011
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- Piscine : 0.300 km
- Lycée : 0.100 km
- Gare : 1.4 km
- Tram : 0.900 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026