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5 pièces - 103,47 m2 NANCY - 54

Ref : 6612

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
86 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103.47 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Description

Situé à Nancy, dans le secteur recherché Albert 1er, au sein d'un bel immeuble de 1900, découvrez ce magnifique appartement F5 au 1er étage, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine.

Cachet préservé :

Parquet ancien
Moulures
Cheminée
Alcôve
Belle hauteur sous plafond

L'appartement se compose de :

Un vaste séjour lumineux
3 chambres, dont une suite parentale
Cuisine et pièces d'eau entièrement rénovées
Un balcon

Rénovation complète réalisée en 2022 avec de belles prestations

Annexes et dépendances :

Garage pouvant accueillir un petit véhicule, moto, scooter etc ...
2 caves
Une chambre de bonne
Un grenier

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de beaux volumes, à proximité des commerces, écoles et transports.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Suite parentale (21,3 m2)
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Cave 2 (10 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 4
  • Interphone
  • Placard

À savoir

  • Travaux récents : Appartement entièrement rénové en 2022
  • Taxe foncière : 1950 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Gare
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rayhan isik EI, agent commercial (RSAC 512599879)

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