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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,50 m2 NANCY - 54

Ref : 6598

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
75 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.5 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Description

NANCY - Charmant F3 au 3 étage dans une petite copropriété a faibles charges bien entretenue.

Situé au sein d'un immeuble à la façade récemment rénovée, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Vous y trouverez :

- Un salon lumineux idéal pour vos moments de détente

- Deux chambres confortables

- Une cuisine spacieuse et baignée de lumière

- Une salle de bain équipée d'une baignoire

- WC séparés pour plus de confort au quotidien

Ce bien allie parfaitement praticité, confort et luminosité.
N'hésitez plus venez le visiter...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Isolation de la façade arrière Interphone en 2022 Porte entrée des communs en 2023 Façade en 2025
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1091 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15930kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 10/06/2025

Bien proposé par Angélique koch EI, agent commercial (RSAC 989177191)

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