4 pièces - 68,65 m2 NANCY - 54
Ref : 6584
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement F4 LUMINEUX avec DEUX BALCONS Résidence LE TRIDENT
Situé au 7ème étage de la très recherchée et sécurisée résidence LE TRIDENT, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie rare en HYPERCENTRE de Nancy.
Baigné de lumière grâce à sa double baie vitrée et sa superbe exposition Est, vous profiterez du soleil levant chaque matin depuis deux balcons de 8 m² chacun
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux donnant sur DEUX BALCONS
- DEUX CHAMBRS confortables
- Une pièce idéale pour télétravail ou coin lecture
- Une CUISINE SÉPARÉE aménagée et équipée
- Une salle d'eau et une salle de bain
- Un cellier faisant office de buanderie
Atouts supplémentaires :
- CAVE en sous-sol
- PLACE DE PARKING sécurisée en sous-sol
Résidence entretenue, calme et très appréciée pour sa qualité de vie
Accès immédiat aux commerces, transports, écoles et commodités
Idéal pour une installation en cœur de ville
Situé au 7ème étage de la très recherchée et sécurisée résidence LE TRIDENT, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie rare en HYPERCENTRE de Nancy.
Baigné de lumière grâce à sa double baie vitrée et sa superbe exposition Est, vous profiterez du soleil levant chaque matin depuis deux balcons de 8 m² chacun
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux donnant sur DEUX BALCONS
- DEUX CHAMBRS confortables
- Une pièce idéale pour télétravail ou coin lecture
- Une CUISINE SÉPARÉE aménagée et équipée
- Une salle d'eau et une salle de bain
- Un cellier faisant office de buanderie
Atouts supplémentaires :
- CAVE en sous-sol
- PLACE DE PARKING sécurisée en sous-sol
Résidence entretenue, calme et très appréciée pour sa qualité de vie
Accès immédiat aux commerces, transports, écoles et commodités
Idéal pour une installation en cœur de ville
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Salon (9,0 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Balcon (8 m2)
- Balcon (8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking couvert
Imprenable
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1643 €
- Charges de copropriété : 180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 304
- Charges courantes par an : 3300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
