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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 50,34 m2 NANCY - 54

Ref : 6561

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 50.34 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Description

À vendre Appartement de type F2bis avec balcon Nancy Beauregard
Venez découvrir ce charmant appartement, situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété calme du secteur Beauregard, à Nancy.

Les atouts de ce bien :
Pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon
Une chambre + un bureau (idéal télétravail ou dressing)
Cave privative en sous-sol
Dernier étage, tranquillité assurée
Quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports
Un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,9 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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