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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 112,80 m2 NANCY - 54

Ref : 6496

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 112.8 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Description

NANCY - GARE - Superbe appartement de 4 pièces, entièrement rénové Avenue Foch.

Situé sur l'avenue Foch, au cœur d'un secteur prisé, ce magnifique appartement 4 pièces a bénéficié d'une rénovation complète et de prestations de qualité.
Lumineux et raffiné, il allie le charme architectural à une décoration moderne et fonctionnelle.

Points forts :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour
- 3 belles chambres, dont 2 aménagées en mezzanine, offrant des volumes originaux et optimisés
- 2 salles de bains contemporaines.
- Toilettes indépendants
- Emplacement privilégié, proche des commodités et transports

Ce bien conviendra autant à une famille qu'à des investisseurs recherchant un appartement clé en main, alliant confort et caractère.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,9 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2015
  • Charges / mois : 141,8 €
  • Taxe foncière : 1420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1701,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Angélique koch EI, agent commercial (RSAC 989177191)

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