6 pièces - 172,23 m2 NANCY - 54
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et confort absolu. Conçue avec un soin particulier du détail, elle séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et la qualité irréprochable de ses prestations.
Dès l'entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée accueille une suite parentale raffinée, véritable cocon de sérénité doté d'un dressing sur mesure, offrant un cadre de vie intime et apaisant.
À l'étage, la pièce de vie majestueuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine signée Cuisine Plus, où design et fonctionnalité dialoguent avec élégance. Baigné de lumière, le séjour se prolonge sur deux balcons, invitant à savourer chaque instant dans une atmosphère douce et conviviale.
Un bureau et des toilettes indépendantes complètent cet espace.
L'espace nuit abrite une seconde suite parentale avec dressing, un dressing supplémentaire, une buanderie, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les envies.
Une troisième chambre lumineuse et une salle de bains élégante donnant sur un balcon viennent parfaire l'ensemble, pour un confort sans compromis.
À l'extérieur, les espaces paysagers prolongent naturellement la maison : une terrasse intime, et un jardin verdoyant composent un cadre de vie harmonieux, propice à la détente et à la sérénité.
Chauffage au sol, aspiration centralisée, annexes fonctionnelles et garage double témoignent du caractère résolument contemporain et raffiné de cette demeure.
Une adresse rare où l'art de vivre rencontre l'excellence.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception au cœur de Nancy.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 207,2 m2
- Surface habitable : 172,2 m2
- Surface terrain : 287 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (40,6 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Chambre 2 (24,0 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Salle de bain (8,3 m2)
- WC (2,5 m2)
- Hall (9,2 m2)
- Terrasse (9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).