Appartement Triplex à vendre 5 pièces - 104,36 m2 NANCY - 54
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16
-
2/16
-
3/16
-
4/16
-
5/16
-
6/16
-
+ 107/16
-
8/16
-
9/16
-
10/16
-
11/16
-
12/16
-
13/16
-
14/16
-
15/16
-
16/16

Description
Century 21 vous propose ce magnifique appartement atypique et lumineux situé dans un cadre exceptionnel, face au Parc des Ducs de Bar, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Disposant d'une surface de 104 m² Carrez / 150 m² au sol ce bien rare bénéficie :
D'une suite parentale avec accès direct à une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche
D'une cuisine ouverte sur un grand séjour, baigné de lumière naturelle
D'un bureau pouvant faire office de chambre, avec accès à une première mezzanine aménageable en espace nuit ou détente
D'une seconde mezzanine, accessible depuis le séjour, idéale pour un coin lecture, une chambre d'appoint ou un espace de jeux
Les atouts :
Une luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition
Un environnement verdoyant et agréable avec vue imprenable sur le parc
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien coup de cœur !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 150,0 m2
- Surface habitable : 104,4 m2
- Type d'appartement : Triplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Bureau (15,6 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Autre (8,3 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Salle de bains (11,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- Autre (6,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1933
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 8,9 m2
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : façade avant et toiture côté arrière
- Charges / mois : 57 €
- Taxe foncière : 1551 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 684,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).