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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,02 m2 NANCY - 54

Ref : 565

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
75 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.02 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Description

Situé au 3ème étage dans un petit immeuble plein de charme, cet appartement de 3 pièces vous offre une belle opportunité d'acquérir votre résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier à quelques minutes de la gare et du centre ville.

Il est à rafraichir mais il représente un beau potentiel à exploiter. Il est accompagné d'une cave et d'un grenier.

Vous pourrez aussi profiter d'une cour commune avec un petit jardin décoratif, véritable havre de paix en plein centre de Nancy.

Ne rater pas cette opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • Chauffage : Individuel panneaux rayonnants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 659 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

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