Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 104,36 m2 NANCY - 54
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, à proximité immédiate des thermes et du quartier dynamique d'Artem, ce magnifique appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
D'une superficie généreuse de 150m2 au sol, il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain récente avec baignoire et douche, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
Les volumes, les prestations de qualité et la luminosité naturelle font de ce bien une opportunité rare dans le secteur. Cave incluse en complément.
Emplacement privilégié, proche des transports, commerces, établissements scolaires et culturels.
Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
N'hésitez plus, venez le visiter...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,0 m2
- Surface habitable : 104,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Bureau (15,6 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Salle de bains (11,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1933
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 8,9 m2
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : façade avant et toiture côté arrière
- Charges / mois : 57 €
- Taxe foncière : 1551 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 684,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).