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6 pièces - 146,66 m2 ST NICOLAS DE PORT - 54

Ref : 362

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.66 m2 - ST NICOLAS DE PORT - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Saint Nicolas de Port, située dans un quartier paisible et convivial. Cette maison spacieuse, sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Avec ses trois chambres lumineuses, chacune offrant entre 12 et 13 m² d'espace, et une quatrième chambre de 20 m² au rez-de-chaussée, cette maison répondra à tous vos besoins en matière d'espace. Les deux salles d'eau moderne ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Profitez de la véranda pour vos moments de détente tout au long de l'année et bénéficiez d'un chauffage individuel, d'une isolation en double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

La maison dispose également d'un garage, et d'une dépendance de plus de 20m² pratique pour le stationnement et le rangement.

La localisation est idéale avec plusieurs commodités à proximité : Lidl à seulement 10 minutes à pied, Norma et Match à quelques minutes en voiture. Les écoles Marie Marvingt, Paulette Castel, Jean Moulin sont accessibles en 6 minutes à pied, ainsi que le collège à environs 15 minutes à pieds, parfait pour les familles avec enfants.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc des Cigognes à 8 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant le quotidien encore plus agréable.

Côté transports, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus Chasseurs (ligne 24) à 3 minutes à pied, et la gare de Varangéville-saint-Nicolas à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 683 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21336kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2790,0 € pour 2021

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